Sube la estratificación en Bogotá

Sube el estrato a más de once mil predios en Bogotá

En un estudio reciente publicado por la Secretaría de Planeación Distrital hoy, se evidenció que el 60,7 por ciento de las manzanas residenciales de Bogotá pertenece a los estratos, llamados bajo y medio bajo. Asimsimo, el 9,4 por ciento está en medio alto y alto que son los denominados estratos 4, 5 y 6. El cambio se empezará a ver dentro de tres meses cuando el Alcalde Samuel Moreno Rojas firme el decreto.

Esta quinta actualización, en diez años, muestra cambios en 989 manzanas de la ciudad capital. Con este estudio, muchos predios subirán de estrato y otros más se les asignará por primera vez al ser viviendas nuevas. En las localidades de Suba, Bosa, Chapinero y Engativá seis manzanas bajarán de estrato y 88 más serán reclasificadas sin estrato, ya que en ese predio no existe en la actualidad viviendas.

Las que suben

Localidad Manzanas Predios Hogares

Usaquén 3 4 10

Chapinero 1 18 27

Bosa 1 20 20

Kennedy 2 558 502

Fontibón 2 752 752

Suba 24 8695 9100

Barrios Unidos 1 10 13

Teusaquillo 4 518 643

Las que bajan

Chapinero 1 12 20

Bosa 1 28 45

Engativá 1 10 25

Suba 3 107 176

Pero la polémica se dio por el sector de Ciudad Salitre entre las localidades de Fontibón y Teusaquillo, en el occidente de la ciudad donde ocho manzanas pasarán de estrato 4 a 5. Los habitantes del sector han manifestado su rechazo total al cambio y dijeron que no es justo ya que los servicios públicos aumentarán significativamente.

La Secretaria de Planeación Distrital, María Camila Uribe, dijo en rueda de prensa que: “Se encontró que tanto el valor del avalúo por metro cuadrado, como las áreas de las viviendas, son distintos a los que se encuentran en las restantes 70 manzanas de Ciudad Salitre. Los apartamentos de estas manzanas alcanzan hasta los 390 metros cuadrados, cuentan con dos o tres garajes y su valor, por metro cuadrado, está entre 1, 5 y 3 millones de pesos, casi un 1 por ciento del total de las procesadas”.